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中关村方舟大厦7.5亿成交 接盘方霸菱亚洲首进北京

发布时间2020-04-22 18:38

文章来源有租网

文章摘要:北京方舟大厦坐落于北京市海淀区东北旺乡中关村软件园一期D-R4B,占地面积2.27万平方米,建筑面积1.97万平方米,包含112个停车位及网球场、篮球场、员工餐厅等,目前由路透社整租。2014年,丰树集团以4.2亿元购入该大厦,并于2019年底与霸菱亚洲传出交易消息。

4月21日,戴德梁行公开消息,新加坡丰树集团近期正式以7.5亿元出售了北京方舟大厦,套利3.3亿元;买家为知名地产私募基金霸菱亚洲。

公开资料显示,北京方舟大厦坐落于北京市海淀区东北旺乡中关村软件园一期D-R4B,占地面积2.27万平方米,建筑面积1.97万平方米,包含112个停车位及网球场、篮球场、员工餐厅等,目前由路透社整租。2014年,丰树集团以4.2亿元购入该大厦,并于2019年底与霸菱亚洲传出交易消息。

接盘方舟大厦的是知名地产私募基金霸菱亚洲,成立于1997年,于中国香港、中国内地、印度、日本、新加坡、澳洲及美国设有办事处,旗下基金目前在亚洲投资的企业超过40家,总收入接近390亿美元。

据戴德梁行披露,本次交易是霸菱亚洲长期以来看好中国市场,此次交易为首次进入北京市场,该栋大厦将成为其中国新总部,同时为戴德梁行资本市场部与其的第二次合作;上一次合作即2018年霸菱亚洲以5.22亿元收购深圳国际商会中心。

另据了解,丰树集团于2005年首次进入中国市场,投资物流物业。

近年来,丰树一直在甩卖中国地区物业。两年来,就连续出售上海怡丰城、广州铭丰大厦、佛山怡丰城、香港丰树中心、永得利大厦和北京方舟大厦六处物业。在商业项目上,相继卖掉上海、西安和佛山南海三个怡丰城项目后,丰树在华在营项目也仅剩收购而来的香港又一城项目。

截至2019年3月31日, 丰树的自有及托管总资产为557亿新元,五年净资产复合年增长率为13.1%。截至2019年3月31日,中国包括香港特别行政区占丰树自有及托管资产总额的27%,约150亿新元(约合742亿人民币)。