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3月北京写字楼成交均价27255元每平 环比下降23.9%

发布时间2020-04-22 18:35

文章来源有租网

文章摘要:据中国指数研究院3月份北京房地产市场报告,2020年3月,北京市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为50028元/㎡,环比上升0.4%,同比上升8%;成交面积为23.41万㎡,环比上升118.6%,同比下降49.3%。

据中国指数研究院3月份北京房地产市场报告,2020年3月,北京市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为50028元/㎡,环比上升0.4%,同比上升8%;成交面积为23.41万㎡,环比上升118.6%,同比下降49.3%。

其中,北京市写字楼成交均价为27255元/㎡,环比下降23.9%,同比下降7.5%,成交1.93万㎡,新批上市1.66万㎡,市场供不应求。

北京市商业用房成交均价为19945元/㎡,环比下降23.4%,同比下降30.3%,成交4.05万㎡,新批上市2.82万㎡,市场同样呈现供不应求的现象。

供应方面,2020年3月,北京市商品住宅(不含保障性住房)新增供应19.85万㎡,环比上升123.7%,同比下降81.1%。

库存方面,2020年3月,北京市商品住宅(不含保障性住房)可售面积991.85万㎡,环比下降4.8%,按照平均近6个月销售情况,出清周期为23.37个月,较上月增加0.3个月。